2019年杭州市商品房发展趋势预测 2019-2025年中国杭州市商品房市场现状全面调研与发展趋势预测报告

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2019-2025年中国杭州市商品房市场现状全面调研与发展趋势预测报告

报告编号:2558201 CIR.cn ┊ 推荐:
  • 名 称:2019-2025年中国杭州市商品房市场现状全面调研与发展趋势预测报告
  • 编 号:2558201 
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2019-2025年中国杭州市商品房市场现状全面调研与发展趋势预测报告
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  **年商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-**月份回落0.1个百分点,比上年回落6.4个百分点。其中,住宅销售面积增长2.2%,办公楼销售面积下降8.3%,商业营业用房销售面积下降6.8%。商品房销售额149973亿元,增长12.2%,比1-**月份提高0.1个百分点,比上年回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长14.7%,办公楼销售额下降2.6%,商业营业用房销售额增长0.7%。

  自**年商品房销售面积迅猛增长后,房地产销售规模屡创新高。**年商品房销售面积为128495万平方米,销售额87281亿元。**年,商品房销售面积157349万平方米,销售额达117627亿元。**年商品房销售面积169408万平方米,销售额133701亿元。

  《2019-2025年中国杭州市商品房市场现状全面调研与发展趋势预测报告?#20998;?#35201;依据国家统计局、发改委、国务院发展研究中心、国家信息中心、杭州市商品房相关协会的基础信息以及杭州市商品房科研单位等提供的大量资料,对杭州市商品房行业发展环?#22330;?#26477;州市商品房产业?#30784;?#26477;州市商品房市场规模、杭州市商品房重点企业等进行了深入研究,并对杭州市商品房行业市场前景及杭州市商品房发展趋势进行预测。

  《2019-2025年中国杭州市商品房市场现状全面调研与发展趋势预测报告?#26041;?#31034;了杭州市商品房市场潜在需求与机会,为战略投资者选择投资时机和公司领导层做战略规划提供市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

第一部分 杭州市商品房环境监测

第一章 2015-2019年杭州市商品房经济环境监测

  第一节 2015-2019年中国经济现状分析

    一、中国经济景气度分析

    二、中国宏观经济指标分析

    三、中国主体经济现状分析

    四、中国房地产业在国民经济中的地位

    五、中国未来经?#31859;?#21183;预测

  第二节 2015-2019年杭州市商品房经济分析

    一、杭州市经济景气度分析

    二、杭州市宏观经济指标分析

    三、杭州市主体经济现状分析

    四、杭州市房地产业在经济体系中的地位

    五、杭州市未来经?#31859;?#21183;预测

第二章 2015-2019年杭州市商品房政策环境监测

  第一节 2015-2019年中国房地产业政策深度分析

    一、土地政策研究分析

    二、房价及政策调控情况

    三、未来政策走向

  第二节 2015-2019年杭州市商品房政策解读

    一、杭州市商品房政策要点解析

转′载自:http://www.juvou.com/1/20/HangZhouShiShangPinFangFaZhanQuS.html

    二、杭州市新政盘点及点评

    三、一线城市限购对杭州市房地产市场影响

第三章 2015-2019年杭州市商品房消费环境监测

  第一节 杭州市商品房消费市场环境分析

    一、杭州市商品房消费现状调研

    二、杭州市商品房消费者信心指数

    三、杭州市商品房消费市场驱动因素

  第二节 杭州市房产消费社会环境分析

    一、人口环境分析

      1、消费人群

      2、人口结构

      3、潜在消费群体规模

    二、教育环境分析

    三、生态环境分析

    四、中国城镇化率

    五、?#29992;?#30340;各种消费观念和习惯

第四章 2015-2019年杭州市房地产整体发展态势剖析

  第一节 杭州市土地市场研究

    一、杭州市土地市场供给逐渐升温

    二、杭州市成房企土地储备主战场

    三、地产开发商加快杭州市拿地速度

  第二节 杭州市房地产市场调考察

    一、杭州市房地产市场发展轨迹

    二、杭州市房地产发展的驱动因素

    三、杭州市房地产市场发展状况

    四、我国房地产发展重心城市

    五、房地产企业在杭州市的发展

  第三节 杭州市房地产市场价格调研

    一、杭州市房屋价格现状调研

    二、杭州市房价上涨原因

    三、控制杭州市房价的建议

  第四节 杭州市房地产市场?#30446;?#21457;模式

    一、城市综合体的模式

    二、城市发展运营商的模式

    三、城投的模式研究

    四、城中村模式?#25945;?/p>

第二部分 杭州市商品房实地调研

第五章 2015-2019年杭州市土地储备与开发利用现状分析

  第一节 杭州市土地开发流程

  第二节 杭州市土地开发模式

    一、土地一级开发模式

    二、土地二级开发模式

  第三节 杭州市土地开发市场供应现状深度分析

    一、杭州市建设用地供应分析

    二、杭州市住房用地供应分析

    三、杭州市商业用地供应分析

  第四节 土地开发市场需求现状分析

    一、杭州市土地成交情况分析

    二、杭州市土地成交均价分析

    三、杭州市全国土地成交地块排名

  第五节 2015-2019年杭州市土地市场“?#20449;?#25346;”分析

2019-2025 China's Hangzhou City Commercial Housing Market Status Survey and Development Trend Forecast Report

    一、土地“?#20449;?#25346;”出?#31859;?#20307;情况

    二、土地市场招标出让分析

    三、土地拍卖挂牌出让分析

  第六节 2015-2019年杭州市地价调查分析

    一、全国地价总体情况

    二、各经?#20204;?#22495;地价趋势

    三、各地理区域地价预测

    四、主要重点城市地价走势

    五、当前土地市场价格形势

    六、后期土地市场价格走势判断

第六章 2015-2019年城市发展与规划研究

  第一节 杭州市城镇化进程分析

  第二节 杭州市城镇化现状与规划

  第三节 杭州市城镇化与土地开发需求分析

  第四节 杭州市规划对房地产业的影响透析

第七章 2015-2019年杭州市商品房市场数据监测及同比分析

  第一节 商品房产业的相关概述

    一、商品房产业特点及分类

    二、商品房的套型和户型

    三、商品房开发及所占比重

  第二节 2015-2019年商品房建设与销售数据统计

    一、2019年商品房建设与销售数据统计

      ……

      ……

      ……

      ……

  第三节 2015-2019年中国商品房市场发展形势

    一、各区以及项目交易量考察

    二、各区存量房调研数据

    三、商品房销售价格调查结果

  第四节 2015-2019年杭州市商品房细分市场动态研究

    一、节 能商品房建设与发展状况

    二、高端商品房市场前景展望

    三、豪华商品房市场发展形势

    四、精装修商品房的发展现状

  第五节 2015-2019年商品房市场同比分析

    一、全市市场吸纳分析

    二、全市市场均价考察

    三、全市存量消化周期

    四、全市存量平均户型

    五、开发区市场吸纳分析

    六、开发区销售价格调查

    七、存量消化周期

第八章 2019年杭州市商品房消费者购买实地调研结果

  第一节 中国杭州市与一线城市房地产购买市场对比分析

    一、?#21496;?#20303;房面积对比

    二、住房消费结构(新房、二手房)对比

    三、住房消费能力对比

    四、购房者年龄区间对比

    五、购房者面积需求区间对比

    六、购房目的调查对比

2019-2025年中國杭州市商品房市場現狀全面調研與發展趨勢預測報告

    七、杭州市购房市场所处地位

  第二节 2019年杭州市(住宅、商务楼,豪宅)市场购房行为剖析

    一、购房者对于新房市场与二手房市场关注比例

    二、中低价位新房为市场关注热点

    三、购房者置业投资关注八大方向

    四、购房者购买行为调研综述

  第三节 2019年杭州市(住宅、商务楼,豪宅)市场购房行为研究

    一、购房者置业看重性价比

    二、投?#24066;?#36141;房比例及主要关注区域

    三、购房者考虑的主要因素

    四、购房者青睐的价位及面积

    五、购房者的其他诉求分析

第九章 2015-2019年杭州市房价考察调研指数及未来价格走势

  第一节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析

  第二节 杭州市商品房市场价格监测

    一、新建商品住宅价格变动情况

    二、二手(商品房)价格变动情况

    三、杭州市商品房销售价格指数

    四、杭州市商品房分类价格指数

  第二节 杭州市商品房市场价格走势预测

第十章 2015-2019年杭州市商品房热点楼盘实地调研及景气指数排名

  第一节 2015-2019年杭州市商品房各楼盘销售价格指数

    一、杭州市各楼盘销售价格

    二、杭州市各楼盘销售面积

    三、杭州市各楼盘销售销售额

    四、杭州市各楼盘成交?#36164;?#20869;部销控表)

    五、杭州市各楼盘采用销售策略及客户群体

  第二节 2015-2019年杭州市商品房主要楼盘热销排名统计

  第三节 2015-2019年杭州市商品房房产开发景气指数调研

第三部分 杭州市商品房资金链及投融资

第十一章 2015-2019年杭州市商品房开发商及资金链内部调查

  第一节 2015-2019年杭州市开发商现状调查

    一、房地产开发商角逐杭州市商品房重点分析

    二、杭州市房地产开发?#21344;?#21450;潜力?#25945;?/p>

    三、中国房地产开发商向杭州市商品房投资情况

  第二节 杭州市房地产开发商资金链分析

    一、杭州市房地产开发商资金链现状

    二、杭州市房地产开发商资金周转

    三、杭州市房地产开发商贷款渠道

    四、杭州市房地产开发商与银行关系分析

第十二章 2015-2019年中国房地产市场融资考察与研判结论

  第一节 中国房地产行业融资渠道与模式情况

    一、中国房地产融资渠道现状

      2018年1-12月全国房地产开发企业到位资金情况

    二、中国房地产融资模式

    三、房地产上市公司募集资金方式

    四、信托创新房地产直接融资模式

    五、宏观调控政策转折下的房地产融资

2019-2025 nián zhōngguó hángzhōu shì shāngpǐnfáng shìchǎng xiànzhuàng quánmiàn tiáo yán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào

  第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较

    一、资本市场融资方式比较

    二、资本市场融资结构分析

    三、比?#29616;?#21518;得出的重要结论

  第三节 中国房地产融资存在问题及对策?#25945;?/h3>

    一、中国房地产企业融资存在的问题

    二、中国房地产信托存在的主要问题

    三、中国房地产企业融资对策分析

    四、发展中国房地产融资渠道的对策与建议

  第四节 房地产企业提升融资能力对策结论

    一、提高房地产企业内源融资能力

    二、提高房地产企业权益融资能力

    三、提高房地产企业合作融资能力

    四、提高房地产企业负债融资能力

第十三章 2019-2025年杭州市商品房营销模式及销售策?#28304;?#26032;思路

  第一节 中国房地产营销模式深度研究

    一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代

    二、中国房地产行业危中有机的销售转型解析

    三、中国房地产营销存在的问题及解决方案

    四、中国房地产营销的方向及未来趋势

  第二节 杭州市商品房市场营销现状分析

    一、杭州市商品房市场已进入营销时代

    二、杭州市商品房市场“促销?#20581;?#21319;级

    三、杭州市商品房营销模式

  第三节 杭州市商品房营销策划发展的影响因素

    一、杭州市商品房宏观环境影响刨析

    二、杭州市商品房微观影响环境解析

    三、杭州市商品房营销策划发展方向

  第四节 杭州市商品房区域营销策略

    一、房地产企业的绿色营销方案

    二、房地产市场营销价格策略分析

    三、房地产企业网络营销策略定位

    四、新形势下房地产的服务式营销

    五、房地产?#32479;?#26412;营销策略点评分析

    六、房地产项目的小众营销模式解析

  第五节 杭州市商品房销售策?#28304;?#26032;思路

第四部分 杭州市商品房盈利前景与投资潜力评估

第十四章 2019-2025年杭州市商品房市场投资潜力与风险预警

  第一节 2015-2019年中国房地产市场投资现状剖析

    一、房地产投资成国内需求重要组成部分

    二、影响房地产开发投资的因素综述

    三、中国房地产市场开发投资情况

    四、中国房地产开发投资的情况

  第二节 2019-2025年杭州市商品房市场盈利状况预测

  第三节 2019-2025年杭州市商品房市场投资机遇?#25945;?/h3>

    一、杭州市房地产市场投?#24066;?#28909;点

    二、杭州市商品房市场发展具较大潜力

    三、杭州市商品房市场投资机遇分析

  第四节 2019-2025年杭州市商业地产投资潜力

    一、杭州市商业地产投资机会

2019-2025中国の杭州市商業住宅市場の現状調査と開発動向予測レポート

    二、杭州市商业地产发展存在矛盾

    三、杭州市商业地产投资建议

  第五节 2019-2025年中国房地产投资风险预测研究

    一、利率风险预测

    二、购买力风险预测

    三、资金变现风险

    四、中国房地产投资风险总体状况及变化趋势

  第六节 投资观点

第十五章 2019-2025年杭州市商品房未来前景及发展形势预测

  第一节 2019-2025年中国房地产行业未来前景展望及趋势研究

    一、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点

    二、中国房地产市场价格走势判断

    三、中国房地产行业发展形势点评

    四、中国房地产业未来几年趋势预测

  第二节 中.智.林.2019-2025年杭州市商品房市场形势研判

    一、杭州市商品房未来发展趋势研究

    二、杭州市商品房未来市场形势预测

    三、杭州市商品房市场价格未来走势

图表目录

  图表 中国房地产企业数量?#20013;?#22686;长数据

  图表 2015-2019年中国杭州市土地出让分类统计

  图表 2015-2019年中国杭州市土地市场土地出?#20204;?#22495;分布图

  图表 2015-2019年中国杭州市土地市场分区土地容积率

  图表 2015-2019年中国杭州市土地市场分用途土地容积率

  图表 2015-2019年中国杭州市土地市场分区域土地价格预测

  图表 2015-2019年中国杭州市土地市场不同用地性质土地价格

  图表 2015-2019年中国杭州市土地成交量趋势图

  图表 2015-2019年中国杭州市楼面地价调研结果统计

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英国伯恩茅斯大学酒店管理硕士
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